Gevelschade: een onderschat probleem met ernstige gevolgen
PDF versie | Print Versie | Html Versie
Auteur: m.peters | Via Artikel Post
Gezien: 1269 |
Aantal woorden: 474 |
Datum: Mon, 27 Feb 2012 |
0 commentaar
Gevelschade komt voor bij steeds meer gebouwen in Nederland. Vooral bij oudere panden is het een veel voorkomend probleem. Veel mensen onderschatten het gevaar van gevelschade. En dat terwijl het de veiligheid van een pand aanzienlijk kan aantasten, met in het ergste geval instorting tot gevolg! In dit artikel wordt uitgelegd wat gevelschade precies is, waardoor het wordt veroorzaakt, en wat u tegen gevelschade kunt doen.
Wat is gevelschade?
Bij gevelschade is er sprake van aantasting van één of meerdere muren van een pand. De spanning van het metselwerk in de muur neemt hierdoor af, waardoor de woning of het gebouw verzwakt. Wanneer hier niets aan wordt gedaan, kan gevelschade instorting van het gebouw tot gevolg hebben. De volgende verschijnsel duiden op gevelschade:
- Scheuren in muren
- Slechte voegen, alg, mosvorming, vochtdoorslag
- Barstende of afschilferende stenen
De oorzaken van gevelschade
Schade aan gemetselde gevels kan veel verschillende oorzaken hebben. Een veel voorkomende oorzaak is vorst. Aanhoudende kou zorgt ervoor dat het vocht dat in gevels zit, uitzet. Hierdoor ontstaan scheuren in muren en voegen. Daarnaast kan de bouwconstructie van een pand een oorzaak van gevelschade zijn. Maar ook temperatuurverschillen, de samenstelling van de grond, veranderde grondwaterstanden of bouwwerkzaamheden kunnen leiden tot het ontstaan van gevelschade.
Vaker gevelschade bij risicopanden
De kans op gevelschade is extra groot bij zogenoemde risicopanden. De overheid adviseert eigenaars van zulke panden dan ook dringend om een gevelinspectie te laten uitvoeren. Een risicopand is een gebouw waarop één of meerdere van deze punten van toepassing zijn:
- Panden met gemetselde gevels
- Panden die gebouwd zijn in de periode 1945 tot 1980
- Panden met 4 of meer woonlagen
- Panden waarbij achteraf de spouw is geïsoleerd
- Beton skelet gebouw met doorgestorte neuzen en te weinig dilataties
Voorkom hoge kosten door gevelschade
Zoals bij veel dingen, geldt ook voor gevelbeschadiging: voorkomen is beter dan genezen. Vermoedt u dat de gevel van uw pand beschadigd is, dan kunt u een gratis inspectie van uw muren laten uitvoeren. Maar ook als u geen tekenen van gevelschade kunt herkennen, is het aan te raden uw gevel (kosteloos) te laten controleren door een expert. Zo voorkomt u onnodige hoge kosten voor gevelrenovatie. Wilt u meer weten over professionele gevelrenovatie? Kijk op de site van Total Wall Concept.
Over de Auteur
Manon Peters schrijft over uiteenlopende actuele onderwerpen.
Gerelateerde artikelen
- deel dit artikel met anderen
Beoordeling: Nog niet beoordeeld
Login om te stemmen
Commentaar 
Geen commentaar geplaatst.
Commentaar gesloten.
