Kansen op de woningmarkt

Voor iedereen die best zou willen verhuizen, maar geen stappen wilde zetten tijdens de crisis, ontstaan er kansen. Men verwacht dat zodra het dal van de prijzencurve is bereikt er zelfs weer mogelijke prijsstijgingen in het verschiet liggen. Om de eigen kansen te peilen kan men zich nu gratis inschrijven op www.verkoopjehuiswel.nl. Deze website laat de woningverkoper zien hoeveel belangstelling er voor de woning is, bij welke vraagprijs. De site geeft aan wat het effect is van aanpassing van de vraagprijs bij zowel verlaging als verhoging van de vraagprijs.

Gratis inschrijven

Op Verkoopjehuiswel.nl kan iedereen zich gratis inschrijven. Iedereen kan er gratis zijn/haar woning te koop zetten op internet. De website is uitermate geschikt voor de stille verkoop. De woning wordt alleen getoond aan woningzoekers met serieuze belangstelling voor uw woning. Op deze website wordt, in tegenstelling tot andere huizensites, ook de woonwens van alle verkopers vastgelegd. Een heel groot deel van de verkopers zijn namelijk zelf ook weer koper van een woning.

Vraagzijde woningmarkt

Door ook gegevens van de vraagzijde van de woningmarkt te gebruiken, kunnen kopers en verkopers bij elkaar gebracht worden. Alleen wanneer er een mogelijke koper is gevonden voor de woning, moet er €14,95 betaald worden om een afspraak met de koper te kunnen maken. De website is dus volledig uniek in dit ‘No cure No pay’-concept.

Huis verkopen nieuwe stijl

Door mee te doen op Verkoopjehuiswel.nl neemt men deel aan een nieuwe werkwijze op de woningmarkt. Men kan zich, zoals eerder aangegeven, gratis maar ook vrijblijvend inschrijven. Hiervoor heeft men geen makelaar nodig, hoewel het natuurlijk ook heel goed kan als men al wel een makelaar heeft. Zodra er een mogelijke koper is gevonden, en men heeft zelf de nieuwe droomwoning gevonden, kan men altijd nog besluiten of men er een makelaar bij wil inzetten. Een afspraak met een makelaar is dan al snel gemaakt.

Woningmarkt

De laatste jaren is de woningmarkt in Nederland veranderd van een verkopersmarkt in een kopersmarkt. Waar tussen het jaar 2000 en 2008 voor iedere te koop staande woning zich gemiddeld drie kopers meldden, is het nu zo dat er per serieuze woningkoper zo’n 4 woningen beschikbaar zijn. En dat is dan verdeeld over de hele woningmarkt. In bepaalde deelmarkten is de situatie, voor verkopers, no schrijnender.

Woningruil

Gedwongen door deze omstandigheden is men continu op zoek naar nieuwe oplossingen. Veel wordt er verwacht van woningruil. Er is een relatief nieuwe website, Verkoopjehuiswel.nl, die hier op een vernieuwende wijze mee omgaat. Deze website biedt haar gebruikers de mogelijkheid om gratis en vrijblijvend mee te doen op de woningmarkt. Iedereen die meedoet kan via deze website meedoen aan woningruil, maar ook in ketens van kopers en verkopers terechtkomen.

Eerst een koper

De grote voordelen van deelname aan deze website zijn duidelijk:     

• Iedereen kan meedoen, met of zonder makelaar
•  Deelname is GRATIS en op basis van No cure No pay
•  De website verzameld zowel vraag als aanbod van de woningmarkt
•  De website heeft landelijke dekking
•  De website is 24 uur per dag en 7 dagen per week voor u op zoek naar kopers
•  Een gevonden potentiele koper kost slechts €14,95, er zijn geen bijkomende kosten
•  Voordat u tot koop overgaat, hebben we voor u een koper. Minder risico dus.
•  Geen overbruggingsfinanciering nodig, dus meer kans op een hypotheek.

Stille verkoop

Een ander groot voordeel van deze benadering is dat u uw woning er in de stille verkoop kunt zetten. Uw woning wordt namelijk alleen getoond aan mensen die daadwerkelijk op zoek zijn naar een woning met de kenmerken van uw woning. U heeft daardoor veel minder kans op nieuwsgierigen die alleen door uw woning willen ‘surfen’, maar niet echt geïnteresseerd zijn. Bij inschrijving kunt u aangeven dat u in de stille verkoop wilt. Uw woning zal dan niet op de homepage van de website getoond worden.