In de komende alinea’s gaan we het echter niet hebben over al het goeds dat zonnepanelen te bieden hebben, maar beantwoorden we de vraag: kan ik zonnepanelen op een dakkapel plaatsen? Om deze vraag te kunnen beantwoorden, zullen we eerst kort uitleggen wat een dakkapel is.

Wat is een kunststof dakkapel?

Een dakkapel is rechthoekig bouwwerk dat uitsteekt uit een schuin dak. Het is een bouwwerk dat tijdens de nieuwbouw kan worden gemaakt, maar ook achteraf worden veel dakkapellen geplaatst. Normaal gesproken moet een dakkapel zorgen voor meer ruimte, toch kiezen sommigen voor een dakkapel vanwege de mooiigheid of omdat de woningwaarde er door stijgt. Een kunststof dakkapel van 3 meter breed en 1,75 meter hoog kost iets meer dan 4.000 euro, in deze prijs zijn de montage, het kunststof kozijn en de btw inbegrepen. Niet inbegrepen zijn bijvoorbeeld het van binnen aftimmeren van de dakkapel en accessoires als horren en rolluiken.

Een kunststof dakkapel wordt een kunststof dakkapel genoemd, niet alleen vanwege het kunststof kozijn, maar met name vanwege de afwerking van de buitenkant met kunststof. De constructie van een kunststof dakkapel bestaat namelijk gewoon uit vurenhouten balken, net als bij een houten uitvoering.

Neem maatregelen

Theoretisch gezien kunnen zonnepanelen op een dakkapel worden geplaatst, zeker als het een dakkapel betreft met een schuin pannendak. Een dakkapel met een platdak is een iets ander verhaal, het is één grote randzone met vrij spel voor de wind. Er wordt aangeraden minimaal een halve meter uit de dakrand te blijven met zonnepanelen, toch houden veel bedrijven hier zich niet aan of ze hebben er gewoonweg geen weet van. Naast een verkeerde positionering op het dak, wordt ook vaak te weinig ballast toegepast.

Wanneer je bijvoorbeeld zonnepanelen plaatst op het dak van een dakkapel in Rotterdam en het dak bevindt zich op een hoogte van 6 meter, dan moet 71 kilo per zonnepaneel aan extra ballast worden aangebracht. Dat betekent dat bij zes zonnepanelen 426 kilo aan extra gewicht op het dak moet worden geplaatst. U kunt zich voorstellen dat niet iedere kunststof dakkapel hierop berekend is. Helaas zijn veel huiseigenaren hiervan niet op de hoogte. Kortom, mocht u het voornemen hebben zonnepanelen op uw dakkapel te plaatsen, laat dit dan eerst even doorrekenen.

Zonnepanelen op een dakkapel zijn zeker mogelijk, alleen moeten wel voorzorgsmaatregelen worden genomen, anders kunnen achteraf problemen ontstaan. Voor meer informatie over de regels voor zonnepanelen kunt u terecht op http://www.huisjeopknappen.nl/zonnepanelen/.

Er zijn twee oplossingen voor het onverwachte probleem, een personeelslid kan worden doorgeschoven, maar er kan ook worden gekozen voor een zogenaamde interim manager. Het personeelslid, hetzij de interim manager neemt doorgaans voor 3 tot 6 maanden de honneurs waar, dit is namelijk de lengte van een doorsnee sollicitatieprocedure. Een interim manager is iemand die wordt ingehuurd van buiten het bedrijf.

Stel hoge eisen aan de interim manager

De interim manager is de dure oplossing, waar hoge eisen aan mogen worden gesteld. Niet alleen vanwege de belangrijke taak die moet worden vervuld, maar ook omdat een interim manager niet wordt toegejuicht door het lager geklasseerde personeel en zeer kritisch wordt bekeken. De belangrijkste vraag die moet worden beantwoord is: voegt de interim manager daadwerkelijk iets toe of kan beter worden gekozen voor een interne oplossing?

Taken en doelstellingen nauwkeurig afbakenen

Mocht toch worden gekozen voor de interim manager, dan moeten een aantal zaken duidelijk zijn. Ten eerste moeten de taakgebieden nauwkeurig worden afgebakend en ten twee moeten de doelstellingen helder worden geformuleerd. Het is niet de bedoeling dat het verblijf van de interim manager langer duurt, want dit zorgt al snel voor fors hogere kosten. Houd in het achterhoofd, dat er altijd iemand is die voldoet aan de gestelde criteria.

Over het algemeen zijn interim managers goed opgeleid en niet onbelangrijk ze kunnen communiceren met verschillende niveaus binnen een bedrijf, naast dat ze beschikken over kennis en kunde en ervaring.

Annuitair

Mensen die nu een hypotheek afsluiten zijn verplicht een hypotheek af te sluiten, waarbij op de eerste plaats volledig wordt afgelost en op de tweede plaats annuitair wordt afgelost. Met annuitair wordt bedoeld, dat maandelijks een vast bedrag moet worden gespendeerd aan rente en aflossing. Wanneer dat niet gebeurt, dan vervalt het recht op hypotheekrenteaftrek. Mensen die momenteel een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek hebben hoeven niet aan deze voorwaarden te voldoen om aanspraak te maken op hypotheekrenteaftrek.

Minder hypotheekrenteaftrek

Een andere maatregel die van invloed is op de hoogte van de belastingaangifte, is de hoogte van de maximale hypotheekrenteaftrek. De hoogste inkomens worden ingedeeld in de vierde schijf, dat betekent dat zij tot voor kort recht hadden op 52 procent hypotheekrenteaftrek. Sinds 2014 wordt dit percentage jaarlijks verlaagd met 0,5 procent, de maximale hypotheekrenteaftrek is dus 51,5 procent in 2014. De bedoeling is om in de verre toekomst afscheid te nemen van de hypotheekrenteaftrek.

Combinatiehypotheek

Tegenwoordig is het niet meer zo bijzonder als een huiseigenaar niet volledig kan aflossen, vandaar dat de overheid maatregelen heeft genomen in de vorm van de combinatiehypotheek. Een combinatiehypotheek bestaat uit twee leningen. Bij de eerste lening wordt als gebruikelijk annuitair en volledig afgelost in 30 jaar. De tweede lening is bedoeld om de aflossing te betalen. De tweede lening kan maximaal 50 procent beslaan van de hoogte van de eerste lening. De rente die moeten worden betaald bij de tweede lening is niet aftrekbaar van de belasting.

Restschuld financieren

Een laatste maatregel die nog wel van invloed is op de hoogte van de inkomensbelasting, heeft betrekking op mensen die hun woning verkopen met restschuld en daarvoor een lening moeten afsluiten. De rente en kosten die behoren bij deze extra lening zijn de eerste tien jaar volledig aftrekbaar van de belasting, deze maatregel geldt voor leningen die zijn afgesloten tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017.

Type dakkapel

Eerst moet het type dakkapel worden bepaald. Als consument heb je vier keuzes, dat zijn de platdak dakkapel, de sleepdakkapel, de verlegde nokdakkapel en nokverhoging. Laten we beginnen met de platdak dakkapel, dit type dakkapel heeft de laagste kosten, namelijk € 1.250 per strekkende meter, dat is inclusief montage en 21% btw. Een platdak dakkapel kan worden uitgevoerd als houten of kunststof dakkapel en als polyester dakkapel. Houten en kunststof dakkapellen kunnen worden geleverd voor € 1.250 per strekkende meter, de kosten van een polyester dakkapel zijn op zijn minst 20% hoger.

Sleepdakkapellen zijn als houten en kunststof dakkapel leverbaar, dit type dakkapel kost 30% meer dan een de standaard platdak dakkapel en is bovendien altijd gebonden aan een vergunning. Sleepdakkapellen zijn te herkennen aan het schuine dak met dakpannen, dat overigens niet resulteert in meer ruimtewinst. Je zou kunnen zeggen dat een sleepdakkapel de luxe versie is van een platdak dakkapel. Een andere benaming voor sleepdakkapel is pannendak dakkapel.

Consumenten met een te lage zolder voor een platdak dakkapel of sleepdakkapel kunnen kiezen voor een dakkapel die de nok verhoogt. Er zijn twee soorten nokverhogende dakkapellen, de goedkopere verlegde nokdakkapel, waarbij slechts één gevelzijde wordt verhoogd en de nokverhoging, waarbij de hele zolderverdieping als het ware wordt gelift. Verlegde nokdakkapellen kosten 40% tot 50% meer dan platdak dakkapellen en nokverhogingen 70% tot 80% meer. Voor een nokverhogende dakkapel is logischerwijs een vergunning noodzakelijk.

Traditionele of prefab dakkapel

Dakkapel specialisten kunnen een dakkapel op twee manieren plaatsen, dat kan door de dakkapel ter plaatse op te bouwen of de dakkapel te prefabriceren en met een kraan op het dak te plaatsen. Doorgaans is een zogenaamde traditionele dakkapel 5% tot 10% goedkoper dan een prefab dakkapel. Bij beide manieren is de dakkapel binnen 1 dag geplaatst. Overigens kunnen polyester dakkapellen alleen als prefab dakkapel worden geplaatst.

Belangrijk

De genoemde kosten gelden alleen voor kale dakkapellen, dus dakkapellen zonder accessoires als rolluiken of kunststof kozijnen met beter isolatieglas en houtnerfstructuur. Er zullen altijd dakkapel specialisten zijn die lagere prijzen aanbieden, maar deze specialisten leveren niet de beste kwaliteit en veel garanties krijg je niet als consument.

Het is altijd mogelijk een tweede hypotheek af te sluiten onder andere condities dan een eerste hypotheek, idem dito voor de rentesoort. In theorie kan je de tweede hypotheek ook onderbrengen bij een andere hypotheekverstrekker, maar in de praktijk komt dit zelden voor, want de meeste hypotheekverstrekkers zijn hiervan geen voorstander. De eerste hypotheekverstrekker heeft namelijk voorrang bij betalingsproblemen, waardoor de tweede hypotheekverstrekker geld verliest.

Je kunt wel een tweede hypotheek afsluiten bij een andere hypotheekverstrekker, maar dan moet je wel een fors hogere rente betalen. De rente die moet worden betaald is daarentegen wel aftrekbaar, mits de tweede hypotheek wordt gebruikt voor het onderhouden c.q. verbeteren van de woning, anders is het geen tweede hypotheek, maar een krediethypotheek. Krediethypotheken zijn populair, aangezien bij deze hypotheekvorm flexibel kan worden afgelost en geld kan worden opgenomen.

Woning verbouwen? Tweede hypotheek afsluiten

Veel huiseigenaren kiezen voor een tweede hypotheek of krediethypotheek, het is namelijk de goedkoopste manier om veranderingen aan de woning te financieren. Je kunt niet zomaar een tweede hypotheek afsluiten, daarvoor moet je eerst beschikken over een zogenaamd taxatierapport of gemeentelijke WOZ beschikking. Wanneer de woningwaarde toeneemt door de toekomstige verbouwingen, dan moet het taxatierapport de executiewaarde na verbouwing vermelden.

Bij een tweede hypotheek wordt het geld niet direct uitbetaald, maar ondergebracht in een bouwdepot. Je kunt pas beschikken over geld als je facturen kunt overleggen, bij aanbetalingen is dat soms problematisch. Onder deze alinea zijn nogmaals kort de voordelen van een tweede hypotheek opgesomd.

Voordelen tweede hypotheek

• Tweede hypotheek of krediethypotheek is goedkoper dan persoonlijke lening.
• Afgeloste bedragen kunnen weer worden opgenomen, binnen een vastgesteld kredietlimiet.
• Je maakt aanspraak op renteaftrek bij een tweede hypotheek, mits de tweede hypotheek wordt gebruikt voor het onderhouden, hetzij verbeteren van de woning, dat is ook van toepassing op de persoonlijke lening.

Chinese zonnepanelen schaden de Europese werkgelegenheid

De heffing is een initiatief van Europees commissaris Karel De Gucht en heeft een hoogte van 11,8%. Sinds donderdag 6 juni 2013 is de heffing actief en deze is actief gedurende twee maanden. Tussentijds moet tot een oplossing worden gekomen, aangezien de heffing na de eerste twee maanden 47,6% zal gaan bedragen. Toch gaat de voorkeur van de Europese commissie uit naar een vriendschappelijke oplossing.

Europees commissaris De Gucht stelt dat de Chinese zonnepanelen schade toebrengen aan de Europese werkgelegenheid en voor de totale sector. Hij beweert zelfs dat een vernietiging van de sector kan optreden. Volgens hem is de prijs van Chinese zonnepanelen 88% te laag en dumpt China haar producten op de Europese markt. Anderzijds heeft hij de kritiek van veel Europese landen waargenomen, die vrezen voor hun handelsbelangen met China en tegenmaatregelen vanuit Azië niet uitsluiten.

Brussel niet doof voor kritiek

De Gucht is van mening dat het EU-beleid gedreven moet worden door regels. Toch lijkt Brussel zich iets aan te trekken van de Europese kritieken, door de heffing op te splitsen in twee stadia. Daarnaast is de periode van twee maanden verlengd naar zes maanden. Na zes maanden hebben de EU-lidstaten zeggenschap over verdere maatregelen.

Minister Ploumen va Buitenlandse Handel is teleurgesteld, aangezien de vraag naar zonnepanelen in Nederland juist is gestegen door de lage Chinese prijzen. Daarnaast hebben de goedkope Chinese zonnepanelen extra werkgelegenheid gecreëerd in de installatiebranche. GroenLinks durft zelfs te beweren dat de opgelegde heffing schadelijk is de Nederlandse doelstellingen omtrent duurzame energie. De zonne-energie sector wordt hierdoor de nek omgedraaid.

Aluminium kozijnen worden in Nederland het minst vaak gebruikt van alle kozijntypes. Aan het aanschaffen van aluminium kozijnen zitten echter veel voordelen verbonden. De stevigheid van de constructie en het kekke uiterlijk geven voor de kopers van aluminium kozijnen vaak de doorslag. Vroeger werd er met grote regelmaat gekozen voor aluminium kozijnen, in oude bouwwerken zijn ze vaak ook nog terug te vinden.

Aluminium kozijnen: weinig onderhoud en goed voor het milieu

De natuurlijke eigenschappen van aluminium hebben een duurzaam karakter. Evenals kunststof ondervindt aluminium geen hinder van stof en vuildeeltjes. Omdat aluminium niet elektrostatisch is zult u weinig hoeven schoon te maken. Daarnaast is een aluminium kozijn überhaupt erg milieuvriendelijk en is de aanschaf dus erg verantwoord.

Doordat er op de planeet veel aluminium als natuurlijke grondstof beschikbaar is, kan het goed gebruikt worden om kozijnen van te maken. Nadelen zijn uiteraard ook aanwezig. Evenals bij stalen kozijnen is de isolatie ook bij aluminium kozijnen een zorgenkind. Daarnaast zal er na enkele jaren ook onderhoud moeten worden gepleegd aan de kozijnen, dit omdat er verscheidene schroeven moeten worden herbevestigd en het sluitwerk moet worden gesmeerd.

Aluminium kozijnen: geen kleurverschil en krassen

De binnenzijde kan bij een aluminium kozijn een kleur krijgen die afwijkt van de kleur aan de buitenzijde. De kleur op een aluminium kozijn wordt aangebracht via een zogenaamde oppervlaktebehandeling. Deze is mogelijk in drie varianten, namelijk:

• Vlakke moffeling, zorgt voor een glad oppervlak.
• Moffeling met structuurlak, zorgt voor een korrelig oppervlak.
• Anodisatie, zorgt voor een oppervlak met behoud van metaaltint.

Als u eenmaal voor een kleur kozijn heeft gekozen dan is het niet mogelijk om later nog een andere kleur te kiezen om er overheen te schilderen. Het oppervlak is immers krasvrij en kleurvast gemaakt. Aluminium kozijnen zorgen dus voor een bepaalde mate van stevigheid en zekerheid, maar er kunt er later weinig meer aan veranderen. Aluminium kozijnen worden vaker gebruikt bij kantoorpanden dan bij woonhuizen. Voornaamste reden hiervoor is dat aluminium kozijnen goed gebruikt kunnen worden bij grote glasoppervlaktes.

Lage onderhoudskosten

Bij de aanschaf van een aluminium kozijn zult u rekening moeten houden met de hoogst mogelijke aanschafkosten van alle mogelijke kozijntypes. Zo is een aluminium kozijn gemiddeld 20% duurder dan een kunststof kozijn. In de aanschaf kost een aluminium kozijn gemiddeld €865 per vierkante meter. Met de lage onderhoudskosten van €95 per vierkante meter kost een kozijn van een vierkante meter dus gemiddeld €960 inclusief montage en belastingen.