Latest Articles by RBOnline

Gemeubileerd verhuren aan expat rentals

Fri, 21 Feb 2014 09:03:34 +0100

Tegenwoordig worden er ontzettend vaak gemeubileerde woningen aangeboden voor de verhuur aan bijvoorbeeld expats. Commercieel gezien erg interessant voor verhuurders die geld willen verdienen aan bijvoorbeeld hun tweede woning. De vraag is echter, hoe vind je de juiste expat huurder? Er zijn ontzettend veel verschillende bemiddelaars die je van dienst kunnen zijn. Ook als het gaat om gemeubileerd verhuren, zijn er veel partijen die kunnen ondersteunen bij de styling van de woning, een erg belangrijk aspect om de woning interessant in de markt te plaatsen voor potentiele expats.

Gemeubileerd huren of gestoffeerd huren?
Wanneer je een tweede huis beschikbaar hebt voor de verhuur, moet je jezelf in eerste instantie de vraag stellen wat je precies wil doen met de woning. Wil je deze gemeubileerd of gestoffeerd verhuren? Dit is namelijk een wezenlijk verschil. Het merendeel van de expats zoekt een gemeubileerde (ingerichte) woning. Een kleine groep expats zoekt een ongemeubileerde woning. Wanneer je besluit om je woning in te richten, kun je waarschijnlijk een veel grotere groep mensen bereiken, die geïnteresseerd kunnen zijn in de huur van woningen. Een kleine groep expats zoekt een gestoffeerde woning, waarbij de woning ook is voorzien van vitrage en volledig afgewerkte vloeren. Dit is een groot verschil ten opzichte van een gemeubileerde woning. Het is ieder geval zeer interessant om in te spelen op expats die gemeubileerd willen huren.

Ook wanneer je aan het overwegen bent om een woning te kopen voor de verhuur, kan dit een zeer goede investering zijn. Met name in de huidige markt kun je vaak voordelig een fraaie woning op de kop tikken. Huren is populair en ook de toename van expats is zeker een positieve ontwikkeling voor het gemeubileerd verhuren van een woning. Zorg er echter wel altijd voor dat je op de hoogte bent van de regelgeving op de Nederlandse verhuurmarkt.

Staar, wat is het precies?

Tue, 18 Feb 2014 13:49:25 +0100

Staarklachten zijn veel voorkomende klachten in de ogen. Voornamelijk bij oudere mensen komt staar erg vaak voor. Als we het hebben over staar, hebben we het over een vertroebeling van de ooglens. De gevolgen hiervan zijn dat mensen met staar al snel waziger gaan zien. Kleuren lijken minder intens en lijken wat grijzer te worden. De ooglens laat bij staar onvoldoende licht meer door, waardoor deze troebelingen ontstaan. Erg vervelend natuurlijk. Je zult je vast afvragen wat de oorzaken van staar precies zijn en of staar is te verhelpen. Daarop is het antwoord gelukkig positief, want tegenwoordig bestaat er zoiets als de staaroperatie.

Wat is de oorzaak van staar
Het oog is opgebouwd uit een aantal belangrijke lagen. Zo is vinden we kort achter de pupil in het oog, de ooglens. Deze lens is normaal gesproken doorzichtig en helder van aard en zorgt er voor dat wij beelden haarscherp kunnen zien. Deze beelden worden als het ware op het netvlies geprojecteerd. Op het moment van het optreden van staar, ontstaat er een vertroebeling van de lens, waardoor lichtstralen niet goed meer worden doorgegeven. Het gevolg hiervan is dat er wazig beeld op het netvlies verschijnt. Het beeld dat men dan ziet is als het ware gelijk aan een onscherpe foto, of een foto uit de jaren 80.

De staaroperatie
Zoals gezegd is er tegenwoordig zoiets als de staaroperatie, waardoor staar kan worden verholpen. Deze operatie is nog niet erg lang beschikbaar en biedt uitkomst voor mensen met staar. Er zitten echter wel bepaalde risico’s aan een staaroperatie, waarvan je goed op de hoogte moet zijn. Het herstel na een staaroperatie verloopt erg snel, waardoor je snel je goede zicht weer zult terugkrijgen.

Informatie over slitten

Tue, 18 Jun 2013 15:11:31 +0200

Slitten is een techniek die in de metaalbewerkingsinsdustrie veel gebruikt wordt. Deze techniek wordt voornamelijk gebruikt om rollen staal te kunnen snijden. Zowel onder als boven de rol worden roterende messen aangebracht die een strook van het metaal af kunnen snijden. Deze messen kunnen machinaal aangedreven worden, maar het is ook mogelijk om de messen mee te laten bewegen met de beweging van de rol. Het nadeel is dan wel dat er een grotere kans bestaat op het scheuren van het metaal. De messen staan niet recht op elkaar, maar hebben een kleine tussenruimte. Dit wordt de knipspleet genoemd. Dit is nodig om goed recht te kunnen snijden en door de volledige dikte van het staal heen te komen.

Waarom slitten?
Slitten is een zeer eenvoudige manier om rollen staal van elkaar te scheiden. Als u smalle, lange stroken metaal nodig heeft is het eenvoudiger om deze van een al gemaakte grote rol staal af te snijden. Hierdoor heeft u precies het materiaal dat u nodig heeft. Slitten is mogelijk vanaf een breedte van enkele millimeters tot meerdere meters. Als u vele verschillende breedtes nodig heeft is dit dus geen probleem. Vaak kunt u zelfs meerdere breedtes vanuit dezelfde rol slitten.

Slitten in andere industrieën
Niet alleen in de metaalindustrie wordt slitten gebruikt als techniek om producten te snijden. Slitten betekent eigenlijk het half doorsnijden van een materiaal. Bij de metaalindustrie wordt er dus eigenlijk een dubbele slittechniek gebruikt (aan zowel de onder- als bovenzijde van de rol) om tot het gewenste resultaat te komen. Het is echter ook mogelijk om dit enkelvormig te doen, waardoor er een snede gemaakt wordt in een product. In de grafische industrie wordt dit veel toegepast om er bijvoorbeeld voor te zorgen dat een visitekaartje in de hoek van een map geplaatst kan worden.

Waar moet ik op letten bij het aanschaffen van een scootmobiel?

Tue, 18 Jun 2013 13:30:40 +0200

Als u een scootmobiel aan gaat schaffen zijn er enkele zaken waar u zeker rekening mee moet houden. Het belangrijkste is toch wel de actieradius, oftewel de afstand die u met de scootmobiel af kunt leggen voordat u deze weer op moet laden. Deze verschilt namelijk behoorlijk bij de verschillende modellen. De modellen verschillen natuurlijk ook in comfort en uitrusting. Zeker als u lange tijd in een scootmobiel moet doorbrengen (bijvoorbeeld als u helemaal niet meer kunt lopen) is het fijn als deze een wat comfortabelere stoel heeft.

Snelheid
Naast de actieradius is het ook van belang om op de snelheid te letten. Deze kan namelijk ook behoorlijk verschillen. Zo zijn er scootmobiels die een snelheid bereiken van slechts 6 kilometer per uur, maar er zijn er ook die meer dan 20 kilometer per uur halen. De snellere varianten beschikken over een sterkere motor, waardoor deze ook meer stroom gebruiken. Hierdoor hebben deze ook een grotere accu nodig om de actieradius groter te krijgen. U wilt natuurlijk niet als u net de hoek om bent al met een lege accu staan. Het nadeel van de grotere accu en de sterkere elektromotoren is wel dat deze scootmobiels een stuk prijziger zijn.

Garantie
Als u een scootmobiel gaat kopen is het ook belangrijk om te controleren of er nog garantie op zit. Zeker de accu kan een duur grapje worden als deze kapot gaat. Vraag dus altijd voor garantie op de accu! De accu is een zeer gevoelig onderdeel en is altijd aan slijtage onderhevig. Het is altijd een kwestie van tijd voordat een accu kapot gaat. Bij een nieuwe scootmobiel krijgt u hier vaak al garantie op, maar bij tweedehands scootmobiels kan dit een ander verhaal zijn. De kans dat de scootmobiel weggedaan wordt omdat de accu slechter wordt is ook behoorlijk aanwezig. Vraag daarom ook bij een tweedehands scootmobiel altijd om garantie!