FB pix Vastgoedrecht, wat houdt dat in? - Artikelpost

Vastgoedrecht, wat houdt dat in?

PDF versie | Print Versie | Html Versie Auteur: | Via Artikel Post
Gezien: 1438 | Aantal woorden: 395 | Datum: | 0 commentaar

Het vastgoedrecht is een heel breed rechtsgebied. Het raakvlak van het vastgoedrecht is eigenlijk alles rondom onroerende zaken. Hieronder valt onder meer het verstaan van het bouwrecht, het burenrecht en de koop en verkoop van vastgoed.





Bouwrecht
Als projectontwikkelaar krijgt u veel te maken met wetten en regels. De plannen voor uw nieuwbouw- of renovatieproject moeten voldoen aan alle gemeentelijke eisen. Wanneer u hierin niet voldoet dan kan dit voor veel problemen en vertragingen zorgen. Ook naderhand kunnen zich nog problemen voordoen. Er kunnen zich zogenaamde ‘verborgen gebreken’ voordoen, bijvoorbeeld een lekkende waterleiding, welke onder de verantwoording van de projectontwikkelaar vallen en dus ook voor onnodig veel kosten kunnen zorgen.

Burenrecht
Wanneer u een huis koopt, koopt u ook het perceel wat daarbij hoort. In het Kadaster is vastgelegd welk perceel bij welk huisnummer hoort. In sommige gevallen is de perceelgrens tussen twee percelen niet duidelijk vastgelegd. Wanneer de perceelgrens onduidelijk is, is het raadzaam om het Kadaster een meting uit te laten voeren. De grens kan dan worden gemarkeerd met zogenaamde ‘afpalingstekens’ (bijvoorbeeld een schutting of een stenen muur). De kosten voor deze afscheiding dienen gedeeld te worden door de beide eigenaren van de percelen.

Koop en verkoop van vastgoed
Bij een aankoop of verkoop van vastgoed gaat het vaak om enorme bedragen. Het is dan ook verstanding om alle gemaakte afspraken duidelijk vast te leggen in een koopovereenkomst. Alle informatie rondom het betreffende vastgoedobject dient door de verkoper te worden verstrekt. Het gaat hier om informatie over bijvoorbeeld het bijbehorende perceel, de bijbehorende objecten (zoals bijgebouwen, fundamenten en bomen), maar ook de eventuele gebreken aan het object of het perceel.

Het vastgoedrecht is heel complex. Er zijn heel veel wetten en regels waar aan voldaan moet worden als het gaat om de bouw, verkoop of aankoop van vastgoed. Het is daarom ook aan te raden een advocaat in de arm te nemen voor juridisch advies omtrent de regels en wetgeving binnen het vastgoedsegment.
 

Over de Auteur

Roland Moldenaar is een freelance tekstschrijver.

Gerelateerde artikelen


- deel dit artikel met anderen


Beoordeling: Nog niet beoordeeld
Login om te stemmen

Commentaar RSS

Geen commentaar geplaatst.

Commentaar toevoegen

Je hebt geen toestemming om commentaar te geven. Als je inlogt dan mag je misschien wel commentaar toevoegen.
BoekenBoeken

Recht en Praktijk - Vastgoedrecht VG10 -   De rechtsverhouding tussen erfpachter en erfverpachter
Recht en Praktijk - Vastgoedrecht VG10 - De rechtsverhouding tussen erfpachter en erfverpachter

€ 135,00
Toon product

Recht en Praktijk - Vastgoedrecht - Eigendom en beperkte rechten
Recht en Praktijk - Vastgoedrecht - Eigendom en beperkte rechten

€ 93,95
Toon product

Recht en Praktijk - Vastgoedrecht  -   De huur van ongebouwde onroerende zaken: een leemte in de wet
Recht en Praktijk - Vastgoedrecht - De huur van ongebouwde onroerende zaken: een leemte in de wet

€ 117,00
Toon product

Artikel Kenwoorden



Top Auteurs

Niels78
[393 geplaatste Artikelen] feed
gerardkempers
[393 geplaatste Artikelen] feed
BrianA
[199 geplaatste Artikelen] feed
Janwillemhar1990
[186 geplaatste Artikelen] feed
sannevermeulen
[150 geplaatste Artikelen] feed
Posterwinkel
[123 geplaatste Artikelen] feed
artikelplaatsen
[113 geplaatste Artikelen] feed
Admin
[91 geplaatste Artikelen] feed
LoraineQuel
[76 geplaatste Artikelen] feed
Relatiegeschenken Gullegever.nl
[75 geplaatste Artikelen] feed


artikelpost logo