De hypotheekrente en de woningwaarde
PDF versie | Print Versie | Html Versie
Auteur: MichaelM | Via Artikel Post
Gezien: 1178 |
Aantal woorden: 423 |
Datum: Tue, 28 Apr 2015 |
0 commentaar
Over de hypotheek moet je elke maand rente betalen. Indien de rente laag is dan betaal je iedere maand minder dan wanneer de rente hoog is. Je kunt daarom een minder hoge hypotheek krijgen als de rente hoog is. De rente is vast te zetten voor een vaste periode of het is een mogelijkheid te kiezen voor een variabele rente. Bij een vaste rente blijft de rente op hetzelfde percentage voor een vastgestelde periode, bijvoorbeeld vijf of twintig jaar. Maandelijks kan de rente verschillend zijn bij een variabele rente. Lees hier meer over de hypotheekrente.
Hypotheekrenteaftrek
De rente die wordt afgedragen over de lening voor een woning is af te trekken van de inkomstenbelasting. Dit kan alleen als de hypotheek gebruikt wordt voor de koop, verbetering of onderhouden van de eigen woning. Er zijn condities voor het aftrekken van de rente.
Drie van de voorwaarden:
- Je bewoont zelf het huis waar de hypotheek voor aangevraagd is
- Met de hypotheek wordt de koop, verbetering of onderhouden van de eigen woning betaald.
- Je lost de hypotheek annuïtair af binnen 30 jaar.
Waarde van de woning
De maximale hoogte van de hypotheek wordt vastgesteld door het jaarinkomen maar tevens door de waarde van de woning. De hypotheek mag in 2013 maximaal 105% van de waarde van de woning zijn. Elk jaar wordt dit percentage 1%-punt minder. De hypotheek mag vanaf het jaar 2018 niet meer bedragen dan de waarde van de woning. Een restschuld bij verkoop van de woning word met deze regel verhinderd. Het huis is in dat geval minder geld waard dan de hypotheek die ervoor was gebruikt. als wat je maximaal kunt krijgen veel meer is dan de hypotheek dan kan er van deze regel wordt afgeweken. Een hypotheek te nemen die hoger is dan de waarde van de woning als het eenvoudig te dragen is blijft dan een mogelijkheid.
Over de Auteur
MichaelM is een schrijver van financiële artikelen en meer.
Gerelateerde artikelen
- deel dit artikel met anderen
Beoordeling: Nog niet beoordeeld
Login om te stemmen
Commentaar 
Geen commentaar geplaatst.
Commentaar toevoegen
Je hebt geen toestemming om commentaar te geven. Als je inlogt dan mag je misschien wel commentaar toevoegen.
