Gevolgen aangepaste hypotheekregels in 2013
PDF versie | Print Versie | Html Versie
Auteur: Spaargoeroe | Via Artikel Post
Gezien: 1028 |
Aantal woorden: 619 |
Datum: Thu, 21 Feb 2013 |
0 commentaar
Wat zijn de gevolgen van de aangepaste hypotheekregels in 2013? Is de hypotheekrente nog aftrekbaar en dient u nog actie te ondernemen naar aanleiding van de gewijzigde hypotheekregels?
Wijziging hypotheekregels 2013
Met ingang van 1 januari 2013 zijn de hypotheekregels als volgt aangepast.
- De hypotheekrente is alleen nog maar aftrekbaar wanneer de nieuw afgesloten hypotheek minimaal wordt afgelost op basis van een annuitair aflossingsschema;
- Vanaf 2014 wordt de hypotheekrente voor bestaande gevallen beperkt en afgebouwd tot 38%. Dit zal plaatsvinden met een jaarlijkse vermindering van 0,5%.
bestaande aflossingsvrije hypotheken zullen worden gerespecteerd. Voor deze hypotheken blijft het recht op renteaftrek bestaan. De maatregel geldt wel als u vervolgens een nieuwe of aanvullende hypotheek afsluit.
Omzetten bestaande aflossingsvrije hypotheek
Mocht u toch nog willen gaan sparen voor de aflossing van uw hypotheek, dan kan de bestaande hypotheek tot 1 april 2013 worden omgezet. Door te gaan sparen voor aflossing kunt u aan het einde van de looptijd een mogelijke restschuld voorkomen.
Oversluiten blijft mogelijk
Bij oversluiten van een hypotheek die reeds voor 1 januari 2013 bestond, heeft u geen last van de verscherpte regels. Omzetten blijft in dat geval mogelijk zonder dat u de renteaftrek verliest. Bij een hoger leenbedrag zal het extra deel wel moeten worden afgelost volgens de verscherpte regels.
Omzetten van de kapitaalverzekering eigen woning
Heeft u de kapitaalverzekering nog niet gekoppeld aan de eigen woning? dit kan nog tot 1 april 2013. Een niet gekoppelde kapitaalverzekering valt is box 3, tenzij er een vrijstelling van toepassing is. Deze vrijstelling geldt alleen voor kapitaalverzekeringen die voor 14 september 1999 zijn afgesloten. De vrijstelling in box 3 bedraagt € 123.428. Bij koppelen valt de verzekering in box 1. De uitkering moet dan verplicht worden gebruikt voor aflossing van de hypotheek, maar u voorkomt vermogensrendementsheffing.
Voor meer informatie kunt u kijken op hypotheekregels 2013
Over de Auteur
Spaargoeroe schrijft over alles wat met sparen te maken heeft.
Gerelateerde artikelen
- deel dit artikel met anderen
Beoordeling: Nog niet beoordeeld
Login om te stemmen
Commentaar 
Geen commentaar geplaatst.
Commentaar gesloten.
