Gevolgen aangepaste hypotheekregels in 2013 - Artikel Post - Artikel Marketing

Gevolgen aangepaste hypotheekregels in 2013

PDF versie | Print Versie | Html Versie Auteur: Spaargoeroe
Gezien: 585 | Aantal woorden: 619 | Datum: Thu, 21 Feb 2013 | 0 commentaar

 

Wat zijn de gevolgen van de aangepaste hypotheekregels in 2013? Is de hypotheekrente nog aftrekbaar en dient u nog actie te ondernemen naar aanleiding van de gewijzigde hypotheekregels?

Wijziging hypotheekregels 2013

Met ingang van 1 januari 2013 zijn de hypotheekregels als volgt aangepast.

- De hypotheekrente is alleen nog maar aftrekbaar wanneer de nieuw afgesloten hypotheek minimaal wordt afgelost op basis van een annuitair aflossingsschema;




- Vanaf 2014 wordt de hypotheekrente voor bestaande gevallen beperkt en afgebouwd tot 38%. Dit zal plaatsvinden met een jaarlijkse vermindering van 0,5%.

bestaande aflossingsvrije hypotheken zullen worden gerespecteerd. Voor deze hypotheken blijft het recht op renteaftrek bestaan. De maatregel geldt wel als u vervolgens een nieuwe of aanvullende hypotheek afsluit. 

 

Omzetten bestaande aflossingsvrije hypotheek

Mocht u toch nog willen gaan sparen voor de aflossing van uw hypotheek, dan kan de bestaande hypotheek tot 1 april 2013 worden omgezet. Door te gaan sparen voor aflossing kunt u aan het einde van de looptijd een mogelijke restschuld voorkomen.

Oversluiten blijft mogelijk

Bij oversluiten van een hypotheek die reeds voor 1 januari 2013 bestond, heeft u geen last van de verscherpte regels. Omzetten blijft in dat geval mogelijk zonder dat u de renteaftrek verliest. Bij een hoger leenbedrag zal het extra deel wel moeten worden afgelost volgens de verscherpte regels.

Omzetten van de kapitaalverzekering eigen woning

Heeft u de kapitaalverzekering nog niet gekoppeld aan de eigen woning? dit kan nog tot 1 april 2013. Een niet gekoppelde kapitaalverzekering valt is box 3, tenzij er een vrijstelling van toepassing is. Deze vrijstelling geldt alleen voor kapitaalverzekeringen die voor 14 september 1999 zijn afgesloten. De vrijstelling in box 3 bedraagt € 123.428. Bij koppelen valt de verzekering in box 1. De uitkering moet dan verplicht worden gebruikt voor aflossing van de hypotheek, maar u voorkomt vermogensrendementsheffing.

Voor meer informatie kunt u kijken op hypotheekregels 2013

Over de Auteur

Spaargoeroe schrijft over alles wat met sparen te maken heeft.

Gerelateerde artikelen


- deel dit artikel met anderen


Beoordeling: Nog niet beoordeeld

Commentaar

Geen commentaar geplaatst. Commentaar gesloten.

Artikel Kenwoorden



Top Auteurs

gerardkempers
[308 geplaatste Artikelen] feed
Posterwinkel
[123 geplaatste Artikelen] feed
sannevermeulen
[112 geplaatste Artikelen] feed
Niels78
[101 geplaatste Artikelen] feed
LoraineQuel
[76 geplaatste Artikelen] feed
Relatiegeschenken Gullegever.nl
[75 geplaatste Artikelen] feed
Sjoerd de Groen
[73 geplaatste Artikelen] feed
RBOnline
[72 geplaatste Artikelen] feed
bvvught
[66 geplaatste Artikelen] feed
JennyL
[59 geplaatste Artikelen] feed


artikelpost logo