Investeren in hotelkamers
PDF versie | Print Versie | Html Versie
Auteur: gauthier.de.lange | Via Artikel Post
Gezien: 826 |
Aantal woorden: 561 |
Datum: Thu, 23 Nov 2017 |
0 commentaar
Oorsprong investeren in hotelkamers
Investeren in hotelkamers vindt zijn oorsprong tijdens de jaren 70 in de Verenigde Staten. Conrad Hilton introduceerde het, nu reeds in heel wat landen ingeburgerde, succesvol concept. Het idee is eenvoudig en helemaal niet zo verschillend van een klassieke vastgoedinvestering : bij deze investering gaat iemand investeren in de kamer van een hotel. De verhuring wordt overgelaten aan de hoteluitbater. Deze staat dus in voor de volledige uitbating van de verkochte kamers, inclusief de reservaties, verhuur en onderhoud.
Een hotel- of vastgoedontwikkelaar biedt de kamers te koop aan binnen een hotelcomplex. De private investeerder ontvangt een percentage van de opbrengsten van het hotel. Zowel uit de opbrengsten van kamerverhuur, restaurant, bar als parking. De koper van een hotelkamer wordt in de notariële akte eigenaar van de kamer en mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het hotel.
Ontwikkeling investeren in hotels
Investeren in hotelkamers is voor de Belgische belegger lang een twijfelgeval geweest. Onvoldoende kennis van deze nichemarkt eb de gebeurtenissen omtrent de eurocrisis rond 2009 zijn de factoren die hier oorzaak aan waren. Echter is er de laatste jaren een opvallende ommekeer. De bezettingsgraad stijgt en de kamerprijzen gaan onherroepelijk volgen. Dit resulteert in een positief effect op investeren in hotelkamers.
Maar wat zijn de oorzaken voor de investeringsgroei in hotelvastgoed?
- Aanbod door hotelketens
- Grote hoeveelheid investeringskapitaal
- Aantrekkelijk investeringsalternatief voor klassiek vastgoed
De aanleiding van het groeiende aantal investeringen in hotelkamers zijn de beschikbaarheid van een interessant en aantrekkelijk aanbod van hotelvastgoed en een overvloed aan investeringsgeld. Alsook is hotelvastgoed een aantrekkelijk investeringsalternatief voor klassiek vastgoed, dit door de zekerheid en zorgeloosheid die gepaard gaat met een hotelinvestering.
Over de Auteur
Gilles Verhulst,
Vastgoedinvesteringexpert
Gerelateerde artikelen
- deel dit artikel met anderen
Beoordeling: Nog niet beoordeeld
Login om te stemmen
Commentaar 
Geen commentaar geplaatst.
Commentaar toevoegen
Je hebt geen toestemming om commentaar te geven. Als je inlogt dan mag je misschien wel commentaar toevoegen.
