Kan je een huurder zomaar uitzetten? - Artikelpost

Kan je een huurder zomaar uitzetten?

PDF versie | Print Versie | Html Versie Auteur: | Via Artikel Post
Gezien: 73 | Aantal woorden: 826 | Datum: | 0 commentaar

Een huurder zomaar uit een pand zetten is niet zo eenvoudig. Zeker niet als er een huurovereenkomst getekend is. Natuurlijk begrijpt iedereen dat als de huurder zijn huur niet betaalt, je de huurovereenkomst het liefst zou willen ontbinden. Dat kun je helaas niet zomaar zelf doen, een huurovereenkomst moet namelijk door een rechter ontbonden worden. Toch kan de huurder wel uit het pand worden gezet, als de juiste stappen gevolgd worden. Een huurrecht advocaat in Den Bosch kan je hier bijvoorbeeld mee helpen.

De huurder heeft rechten maar ook plichten

Ook al heeft de huurder van het pand bepaalde rechten, er wordt ook van de huurder verwacht dat hij of zij zich als een goed huurder gedraagt. Maar wat is goed gedragen? Daar kunnen de meningen nog weleens over verschillen. In ieder geval moet de huurder toegang verschaffen tot het pand als er bijvoorbeeld iets kapot is, de huurder moet de huurvoorwaarden naleven en de huur moet op tijd betaald worden. Omdat de huurder huurbescherming heeft moet de kantonrechter beslissen of de reden die je opgeeft een situatie is die aanleiding geeft om het huurcontract op te zeggen. We noemen vier situaties, maar het zou zomaar ook een andere situatie kunnen zijn.




-De huurder heeft al drie maanden de huur niet betaald.

-De huurder is een wietplantage gestart in het pand.

-Er is sprake van illegale onderverhuur.

-Er is sprake van ernstige overlast.

De huurovereenkomst beëindigen

Als de kantonrechter beslist dat de huurovereenkomst beëindigd kan worden, kan het zijn dat blijkt dat er schade of te verwachten schade is aan het pand. Ook dit kan eventueel gevorderd worden. Een huurrecht advocaat in Den Bosch kan hiervoor een gerechtelijke procedure opstarten. Ook eventuele boeteclausules kunnen hierin meegenomen worden. De rechter bepaalt of de eventueel contractuele boetes verlaagd worden, gehandhaafd worden of afgewezen worden.

Eerst zelf oplossen

 

Als je een gerechtelijke procedure wilt voorkomen, kun je eerst proberen om met de huurder tot een overeenkomst te komen. Bijvoorbeeld door de huurder vrijwillig een beëindigingsovereenkomst te laten tekenen. Of via huurincasso de achterstallige huur te innen. Neem in beide gevallen ook eerst contact met een deskundige op.


Over de Auteur

Geschreven door We Talk SEO / online marketing bureau We Talk SEO in Etten-Leur

Gerelateerde artikelen


- deel dit artikel met anderen


Beoordeling: Nog niet beoordeeld
Login om te stemmen

Commentaar

Geen commentaar geplaatst.

Commentaar toevoegen

Je hebt geen toestemming om commentaar te geven. Als je inlogt dan mag je misschien wel commentaar toevoegen.

Artikel Kenwoorden



Top Auteurs

gerardkempers
[393 geplaatste Artikelen] feed
Niels78
[306 geplaatste Artikelen] feed
Janwillemhar1990
[182 geplaatste Artikelen] feed
sannevermeulen
[126 geplaatste Artikelen] feed
Posterwinkel
[123 geplaatste Artikelen] feed
artikelplaatsen
[113 geplaatste Artikelen] feed
LoraineQuel
[76 geplaatste Artikelen] feed
Relatiegeschenken Gullegever.nl
[75 geplaatste Artikelen] feed
Sjoerd de Groen
[73 geplaatste Artikelen] feed
RBOnline
[72 geplaatste Artikelen] feed


artikelpost logo