Waarom een bouwkundige keuring aanvragen altijd verstandig is - Artikelpost

Waarom een bouwkundige keuring aanvragen altijd verstandig is

PDF versie | Print Versie | Html Versie Auteur: | Via Artikel Post
Gezien: 104 | Aantal woorden: 1248 | Datum: | 0 commentaar

Tijdens je eerste bezichtiging lijkt je nieuwe droomhuis volledig perfect! Maar als je later nog eens terug komt, zie je ineens wat minpuntjes of zelfs een scheur in de muur. Het is dan fijn om te weten dat bijvoorbeeld zo’n scheur slechts cosmetisch is en geen onderdeel van een funderingsprobleem. Een bouwkundige keuring via Huiskeur.nl kan hier bij helpen en je zekerheid geven over de aard van eventuele problemen.

Wanneer vraag je een bouwkundige keuring aan?

De verkopende partij heeft bij de verkoop een meldingsplicht, waarbij ze gebreken verplicht moeten melden aan de koper. Jij als koper hebt echter een onderzoeksplicht en moet dus zelf ook gedegen onderzoek doen.Hierbij moet gekeken worden naar lekkages, vochtplekken, tocht, schilderwerk, kozijnen en de cv-ketel. Als je als koper over een van deze zaken twijfelt of überhaupt twijfelt, kun je het beste een keuring aanvragen.

Wat houdt een bouwkundige keuring in?

Middels een bouwkundige keuring kan de huidige staat van jouw nieuwe woning worden bepaald. Een bouwkundige komt langs om het huis in zijn totaliteit te controleren: zowel binnen als buiten en zowel boven als beneden. De keuring is enkel visueel, dus er worden geen dingen opengebroken om hier te kunnen kijken. Wel worden openingen naar bijvoorbeeld het dak of kruipruimtes gebruikt voor de keuring. Na de inspectie wordt een rapport opgesteld met de bevindingen van de bouwkundige.

Waar wordt op gelet bij de bouwkundige keuring?

Tijdens de inspectie wordt op een aantal punten gelet, waaronder de volgende:

  • Vloeren en fundering

  • Kruipruimte: leidingwerk, riolering en ventilatie

  • Staat van muren, vloeren, metselwerk, lateien en voegwerk

  • Verschillende vochtmetingen

  • Dakinspectie op schoorsteen, pannen, dakbeschot, zink en goteen

  • Deuren, ramen, kozijnen, puien…

  • Een visuele beoordeling van de volgende elementen: CV installatie, elektrische installatie, keuken en sanitaire groepen

  • Overige ruimten en gebouwen van de woning zoals garages of schuren

Waarom is een keuring laten uitvoeren belangrijk?

Het kan voor jou als koper doorslaggevend zijn om vooraf al te weten welke kosten je mogelijk kunt verwachten na het kopen van het huis. Ook kun je de keuring gebruiken als ontbindende voorwaarde in het contract. Op die manier kunnen de voorwaarden onderdeel worden van je onderhandeling rondom het huis, die na een geaccepteerd bod opgenomen worden in de uiteindelijke koopovereenkomst. Met een bouwkundig rapport op zak krijg je dus een sterkere onderhandelingspositie.




Over de Auteur

Als makelaar krijg ik dagelijks te maken met kopers en verkopers van woningen. Voor beide partijen is een bouwkundige keuring erg interessant, echter kent men de voordelen (nog) niet. In deze blog vertel ik waarom een bouwkundige keuring aanvragen verstandig is.

Gerelateerde artikelen


- deel dit artikel met anderen


Beoordeling: Nog niet beoordeeld
Login om te stemmen

Commentaar

Geen commentaar geplaatst.

Commentaar toevoegen

Je hebt geen toestemming om commentaar te geven. Als je inlogt dan mag je misschien wel commentaar toevoegen.
ComputerComputer

Artikel Kenwoorden



Top Auteurs

gerardkempers
[393 geplaatste Artikelen] feed
Niels78
[360 geplaatste Artikelen] feed
Janwillemhar1990
[186 geplaatste Artikelen] feed
sannevermeulen
[147 geplaatste Artikelen] feed
BrianA
[143 geplaatste Artikelen] feed
Posterwinkel
[123 geplaatste Artikelen] feed
artikelplaatsen
[113 geplaatste Artikelen] feed
LoraineQuel
[76 geplaatste Artikelen] feed
Relatiegeschenken Gullegever.nl
[75 geplaatste Artikelen] feed
Sjoerd de Groen
[73 geplaatste Artikelen] feed


artikelpost logo